Xây nhà tiền chế dưới 100 triệu đẹp, tiện nghi, hiện đại 2024

Mục lục

Nhà tiền chế được nhiều gia đình ưa chuộng vì có thiết kế độc đáo, thẩm mỹ và chất lượng vượt trội. Bên cạnh đó chi phí xây nhà cũng rất hợp lý. Chỉ từ vài trăm triệu, thậm chí chỉ 100 triệu. Nam Anh xin giới thiệu cách xây nhà tiền chế dưới 100 triệu vừa đẹp và đầy đủ tiện nghi trong bài viết sau.

1. Tìm hiểu nhà tiền chế dưới 100 triệu là gì?

Nhà tiền chế có tên khác là nhà thép tiền chế được lắp ghép và chế tạo theo bản vẽ kỹ thuật đã được thiết kế từ trước. Các bộ phận như khung sắt, thép và miếng lắp ghép đã được đúc và sản xuất đồng bộ tại nhà máy. Ở công đoạn cuối các bộ phận này được vận chuyển ra công trình và hoàn thiện lắp đặt tại chỗ. Vì vậy quá trình xây nhà ngắn hơn so với các loại nhà khác.

Voi ngan sach chua den 100 trieu thuong phu hop voi cac loai nha tien che cap 4 co 1 tang mai lech hoac mai bang — Với ngân sách chưa đến 100 triệu thường phù hợp với các loại nhà tiền chế cấp 4 có 1 tầng mái lệch hoặc mái bằng

Nhà tiền chế dưới 100 triệu cũng y như nhà thường được tối ưu chi phí ở các khâu như chọn nguyên vật liệu xây nhà, chi phí hoàn thiện. Với ngân sách chưa đến 100 triệu thường phù hợp với các loại nhà tiền chế cấp 4 có 1 tầng mái lệch hoặc mái bằng. Vật liệu sử dụng tôn cách nhiệt và gỗ xen kẽ.

2. Quy trình xây nhà tiền chế dưới 100 triệu đẹp và tiện nghi

Để có căn nhà tiền chế dưới 100 triệu vừa thẩm mỹ lại tiện nghi, đầy đủ công năng, bạn có thể tham khảo quy trình dưới đây:

Thiết kế bản vẽ cho căn nhà

Trước khi bắt tay vào xây dựng, gia chủ hãy bàn bạc kỹ vs kiến trúc sư về ngân sách và mong muốn về căn nhà để có bản vẽ thiết kế hợp lý nhất. Để hoạch định được chi phí nguyên vật liệu, phương thức vận chuyển lắp đặt phù hợp, các kiến trúc sư cần phân tích đúng các điều kiện thực tế như địa hình, vị trí đất của nơi xây dựng nhà. Tránh tình trạng vượt quá ngân sách.

Bản vẽ sẽ hoạch định được 3 yếu tố: Kết cấu, hạng mục thiết kế, vật liệu. Từ đó gia chủ có thể thảo luận thêm với kiến trúc sư để tối ưu 3 yếu tố này, nhất là kết cấu và vật liệu. Hãy ưu tiên những vật liệu, cấu kiện đảm bảo chất lượng, bền đẹp và thẩm mỹ.

Hay uu tien nhung vat lieu, cau kien dam bao chat luong, ben dep va tham my — Hãy ưu tiên những vật liệu, cấu kiện đảm bảo chất lượng, bền đẹp và thẩm mỹ

Gia công nhà tiền chế

Các cấu kiện cơ bản cần có để xây nhà tiền chế dưới 100 triệu bao gồm: khung thép, tấm bao che, tôn lợp mái. Khi đã có bản vẽ, bạn có thể chuyển sang bước gia công các chi tiết cấu kiện này.

Quy trình gia công tại xưởng gồm có: cắt và định hình khung thép, chế tạo bản mã. Đục lỗ và gắn các kết cấu thép và hàn cấu kiện. Tiếp đó là nắn chỉnh các thành phần kết cấu thép dựa vào bản vẽ. Bước cuối là hàn và lắp ráp bản mã rồi vệ sinh các vật liệu đã hoàn thiện.

Lắp dựng, hoàn thiện nhà tiền chế dưới 100 triệu

Công đoạn hoàn thiện việc xây nhà là lắp dựng và bàn giao. Trước khi bắt đầu lắp dựng kết cấu, kiến trúc sư cần khảo sát lại khu đất xây nhà tiền chế, và tính toán hướng vận chuyển kết cấu sao cho thuận lợi.

Trong quá trình lắp dựng, gia chủ nên có kế hoạch kiểm tra, giám sát và theo dõi tiến độ, bảo quản các vật liệu, cấu kiện đến khi công trình hoàn thiện. Thời gian hoàn thiện nhà tiền chế khá nhanh so với các loại nhà khác. Với mức ngân sách dưới 100 triệu thường là loại nhà nhỏ, thời gian hoàn thiện còn nhanh hơn nữa.

Voi muc ngan sach duoi 100 trieu thuong la loai nha nho, thoi gian hoan thien nha tien che se rat nhanh — Với mức ngân sách dưới 100 triệu thường là loại nhà nhỏ, thời gian hoàn thiện nhà tiền chế sẽ rất nhanh

3. Điều cần lưu ý khi xây nhà tiền chế dưới 100 triệu

Với ngân sách dưới 100 triệu, để xây một căn nhà tiền chế đầy đủ tiện nghi, có thể ở thoải mái thì bạn cần lưu ý những điều sau đây:

Có kế hoạch tài chính để xây nhà rõ ràng. Ví dụ có chi phí xây dựng chiếm khoảng 80% ngân sách, khoảng 20% ngân sách còn lại dành cho việc trang trí. Hoặc 20% còn lại chia ra 10% cho việc trang trí, 10% dự phòng phát sinh.
Lựa chọn mẫu nhà tiền chế phù hợp với kinh phí dưới 100 triệu
Chú ý chọn nguyên vật liệu cẩn thận, có chất lượng tốt, độ bền cao. Sau cùng mới là thẩm mỹ
Tận dụng các vật liệu, trang bị tái chế để tiết kiệm ngân sách
Gia chủ luôn giữ kết nối với kiến trúc sư, thảo luận và bàn bạc suốt quá trình thiết kế và thi công để đảm bảo tiến độ và chất lượng cho căn nhà, kiểm soát đk chi phí tối ưu.

Tìm các giải pháp chống ẩm, chống nóng cho căn nhà tỉ mỉ nhất có thể. Vì các vật liệu như gỗ, tôn rất dễ bị nóng ở thời tiết Việt Nam

Chu y chon nguyen vat lieu can than, co chat luong tot, do ben cao ma van tham my — Chú ý chọn nguyên vật liệu cẩn thận, có chất lượng tốt, độ bền cao mà vẫn thẩm mỹ

4. Ngân sách nhà tiền chế dưới 100 triệu xây như thế nào?

Giá một căn nhà tiền chế dân dụng đầy đủ tiện nghi cơ bản thường có mức giá trong khoảng 280 – 330 triệu đồng. Với mức ngân sách dưới 100 triệu đồng, gia chủ cần hoạch định và phân bổ ngân sách rõ ràng từ ban đầu để tránh bị “đội chi phí”

Dien tich nha khong the qua lon, hay tap trung chi phi cho khau chon vat lieu va gia cong — Diện tích nhà không thể quá lớn, hãy tập trung chi phí cho khâu chọn vật liệu và gia công

Thiết kế nhà nên đơn giản, lựa chọn nhà cấp 4, nhà ống, nhà mái bằng,… là một trong những lựa chọn gia chủ nên tham khảo. Diện tích nhà không thể quá lớn, hãy tập trung chi phí cho khâu chọn vật liệu và gia công.

Nếu nhà tiền chế có chi phí dưới 100 triệu, cụ thể là khoảng 95 triệu. Vậy bạn chỉ nên sử dụng chi phí khoảng 75 – 85 triệu. Phần tiền còn lại có thể để làm khoản phí dự phòng rủi ro hoặc dự trù chi phí phát sinh.

Trên đây là những lời khuyên của Nội thất Nam Anh về việc xây nhà tiền chế dưới 100 triệu. Hy vọng bài viết này mang tới cho quý bạn đọc những góc nhìn mới về việc xây dựng nhà tiền chế với mức ngân sách dưới 100 triệu mà vẫn thẩm mỹ và đầy đủ công năng.