Chi phí xây dựng nhà tiền chế 50 triệu đẹp, đầy đủ tiện nghi

Có tồn tại mẫu nhà có chi phí xây dựng chỉ 50 triệu đồng không? Đây là bài toán khó của nhiều hộ gia đình không có nhiều tiền nhưng vẫn muốn ổn định cuộc sống. Nam Anh xin giới thiệu tới bạn đọc mẫu nhà tiền chế 50 triệu rất phù hợp làm nhà ở dân dụng trong bài viết này.

1. Nhà tiền chế 50 triệu là gì?

Nhà tiền chế là kiểu nhà được xây dựng bằng các khung thép, vì vậy còn có tên là nhà thép tiền chế. Các khung thép là cấu kiện của căn nhà được chế tạo trước tại các xưởng sản xuất theo bản vẽ thiết kế và bản vẽ kỹ thuật. Sau đó được vận chuyển tới công trường là tiến hành lắp ráp, xây dựng nên sản phẩm hoàn chỉnh.

Nhà tiền chế 50 triệu thường là các ngôi nhà có diện tích nhỏ, được ưa chuộng phổ biến tại vùng nông thôn. Với thời gian sản xuất linh kiện được đồng bộ, thời gian lắp ráp tại công trường ngắn nên tổng thời gian thi công nhà tiền kế 50 triệu tốn ít thời gian hơn các loại nhà khác. Không những thế, các nguyên vật liệu xây nhà cũng rẻ hơn nguyên liệu thi công các loại nhà khác. Vì thế với ngân sách 50 triệu hoàn toàn có thể xây dựng một ngôi nhà tiền chế đầy đủ tiện nghi.

2. Xây nhà tiền chế 50 triệu ở nông thôn cần lưu ý gì?

2.1 Diện tích xây nhà

Với mức ngân sách 50 triệu, diện tích xây nhà nên ở mức dưới 50m2. Mức diện tích này là hợp lý để cân đối với ngân sách. Nhà xây trên diện tích quá lớn có thể phát sinh thêm các chi phí sau này. Vì vậy gia chủ cần tính toán diện tích thật kỹ trước khi bắt đầu thi công.

2.2 Vật liệu xây nhà

Khi xây dựng căn nhà khoảng 50 triệu ở nông thôn, gia chủ cần lựa chọn kỹ các loại vật liệu xây dựng. Vì nhà tiền chế vốn dĩ sử dụng những vật liệu nhẹ, linh hoạt như: thép, tôn, kính, gỗ,… Những vật liệu này có khả năng chống ẩm, chống nóng kém. Vì thế cần ưu tiên chọn vật liệu có thêm các tấm cách nhiệt, chống thấm. 

Hãy ưu tiên chất lượng của vật liệu trước rồi mới tới tinh thẩm mỹ. Vì những loại vật liệu có họa tiết thường giá thành sẽ cao hơn. Gạch lát nền và xi măng là hai vật liệu có thể chọn loại rẻ, số lượng lớn. Bạn cũng nên ưu tiên dùng những nguyên vật liệu có từ trước nếu có như gạch, mái ngói. Xà ngang và mái tôn có thể mua mới cho công trình để đảm bảo độ bền và tuổi thọ công trình.

2.3 Cách giảm chi phí xây dựng nhà tiền chế ở nông thôn

Mức ngân sách 50 triệu để xây nhà vốn là một con số khiêm tốn. Nếu muốn xây một căn nhà tiền chế đầy đủ tiện nghi thì cần để ý tới 3 điều sau:

• Giảm diện tích: Diện tích hợp lý với số tiền này là 30m2 – 50m2
• Giảm chi phí nguyên vật liệu: Chọn lựa vật liệu chất lượng đảm bảo nhưng giá thành rẻ, phù hợp.

Giảm chi phí nội thất: Chọn những món nội thất cơ bản, cần thiết với nhu cầu sống để tối ưu không gian căn nhà. 

3. Chi phí xây dựng nhà tiền chế 50 triệu đầy đủ tiện nghi

Để bạn đọc dễ hình dung, Nam Anh đã liệt kê chi tiết các khoản chi phí khi xây nhà tiền chế với ngân sách 50 triệu. Đây mà mức chi phí tham khảo, có thể thay đổi theo thời gian và từng vùng. Cụ thể như sau:

• Tiền công thợ xây (tối thiểu 2 thợ chính, 1 thợ phụ): 15.000.000 VNĐ

Gia đình có thể cùng tham gia vào quá trình xây dựng nhà ở để giảm thiêu chi phí công thợ.

• Gạch xây nhà: thường giá khoảng 1.100 VNĐ/viên với loại gạch đặc. Tiền gạch cho cả nhà khoảng 7.000.000 VNĐ
• Móng nhà: Đào nông tùy diện tích nhà và đất
• Xi măng: khoảng 60.000/bao, tổng tiền 7.000.000 VNĐ
• Cát: 2.000.000 VNĐ
• Gach ốp lát nền: loại trung bình 80.000/mét, tổng tiền 5.500.000 VNĐ
• Sắt để giằng móng: 1.000.000 VNĐ
• Mái tôn xốp cách âm, cách nhiệt và ống kẽm đi kèm: 8.000.000 VNĐ
• Khoan giếng: 2.000.000 VNĐ
• Thiết bị vệ sinh, bình nóng lạnh và bồn nước inox: 6.000.000 (có thể giảm bớt chi phí ở mục này)
• Ổ điện và dây điện: 1.000.000 VNĐ
• Trần thạch cao: 4.000.000 VNĐ
• Cửa phòng (khoảng 2 cửa ra vào, 3 cửa sổ: 2.500.000 VNĐ
• Cửa chính diện tích 2mx2,2m + tiền công thợ: 8.000.000 VNĐ
• Nội thất nhà bếp, bồn rửa bát, bàn, tủ bát: 6.500.000 VNĐ

Tổng chi phí căn nhà là 70 triệu. Gia chủ có thể điều chỉnh mức chi phí các loại nội thất để phù hợp với mức ngân sách 50 triệu theo dự toán ban đầu của mình.

Xây nhà tiền chế 50 triệu là điều không quá khó nếu bạn biết cách. Bài viết này đã cung cấp cho bạn đọc các thông tin về chi phí xây dựng nhà tiền chế 50 triệu tại nông thôn. Nếu bạn cần được tư vấn chi tiết hơn, vui lòng truy cập website: https://namanh.com.vn/ nhé