Nhà mái bằng 1 tầng đẹp, đầy đủ công năng, chi phí thấp

Hiện nay những gia đình có diện tích đất ở rộng rãi không thường chọn xây dựng nhà cao tầng nữa mà có xu hướng ưa chuộng mẫu nhà mái bằng 1 tầng đẹp hơn. Vừa sở hữu vẻ ngoài đẹp mắt, nội thất hiện đại lại vừa thuận tiện trong việc đi lại sinh hoạt, mẫu nhà này vẫn luôn là xu hướng được các gia chủ ưu ái lựa chọn để xây dựng cho tổ ấm của mình. Vậy bạn đã biết gì về mẫu nhà này và chi phí để xây nhà mái bằng 1 tầng khoảng bao nhiêu chưa? Nếu chưa hãy cùng tìm hiểu với Nam Anh nhé.

Ưu điểm và hạn chế của mẫu nhà mái bằng 1 tầng đẹp

Những gia chủ yêu thích mẫu nhà này đa phần đều yêu thích sự độc đáo, vẻ đẹp sáng tạo, phá cách của mẫu nhà này. Vậy mẫu nhà này có ưu điểm gì để được yêu thích đến vậy?

Ưu điểm của mẫu nhà mái bằng 1 tầng đẹp

• Mang vẻ đẹp hiện đại, sáng tạo: Như đã nói ở trên, hầu hết các gia chủ yêu thích mẫu nhà mái bằng 1 tầng vì sự độc đáo, vẻ đẹp sáng tạo. Mẫu nhà mái bằng 1 tầng này được thiết kế theo lối kiến trúc gọn gàng, hiện đại, phần mái mang vẻ phóng khoáng, mạnh mẽ, tất cả tạo nên một ấn tượng sâu đậm cho ngôi nhà với bất kỳ ai nhìn thấy.
• Thời gian thi công nhanh với chi phí tiết kiệm: Mái bằng có ưu điểm vượt trội so với các loại mái thái, mái nhật ở chỗ khi thi công không cần đến các loại giá đỡ phức tạp, mà chỉ cần đổ bê tông cốt thép. Từ đó sẽ rút ngắn được thời gian thi công, tiết kiệm chi phí nhân công và nguyên vật liệu cho gia chủ. Trong trường hợp gia chủ muốn mở rộng diện tích nhà thì cũng không cần phải tháo dỡ phức tạp, vì phần mái chỉ có cấu tạo 1 mặt phẳng đơn giản rất dễ cải tạo.
• Không gian sử dụng được tối ưu hóa: Với lợi thế mặt phẳng rộng rãi của phần mái, gia chủ có thể tận dụng để đặt bồn nước hay hệ thống pin năng lượng mặt trời. Ngoài ra có thể cải tạo thành sân vườn dùng làm nơi thư giãn, tập thể thao hay vui chơi ăn uống.

Một số hạn chế của mẫu nhà mái bằng 1 tầng

Tuy vậy mẫu nahf 1 tầng mái bằng có hoàn hảo đến đâu cũng sẽ có điểm hạn chế: 

• Vì phần mái của nhà mái bằng được làm từ bê tông cốt thép nên có trọng lượng rất nặng, để phần móng chịu được áp lực này thì phải được xây rất cẩn thận, điều này làm chi phí của phần móng sẽ bị tăng cao.
• Vào mùa hè căn nhà cũng sẽ bị nóng bức, gây khó chịu do phần mái được làm từ bê tông cốt thép dễ hấp thụ nhiệt.
• Điểm hạn chế nữa là phần mái rất dễ bị thấm nước, tạo ra các vết loang trên tường làm mất thẩm mỹ ngôi nhà, chi phí chống thấm và sửa chữa khá tốn kém.
• Ngoài ra mái nhà có độ dốc nhỏ nên sẽ thường xuyên có lá cây hay cát bị kẹt lại gây nghẽn việc thoát nước của đường ống.

Chi phí xây một ngôi nhà mái bằng 1 tầng đẹp

Để biết được chi phí xây dựng một ngôi nhà mái bằng 1 tầng đẹp hết bao nhiêu thì chúng ta phải dựa vào công thức

Chi phí xây dựng hoàn thiện = tổng diện tích xây dựng x đơn giá thi công hoàn thiện/m2

• Tổng diện tích xây dựng = diện tích móng + diện tích sàn + diện tích mái
• Diện tích móng chiếm 40% diện tích sàn, và với mái bằng thì diện tích mái bằng 100% diện tích sàn.
• Đơn giá của mỗi đơn vị thi công sẽ tùy thuộc vào diện tích xây dựng và loại vật tư mà chủ nhà lựa chọn, cơ bản là 2 loại đơn giá thi công phần thô và đơn giá thi công hoàn thiện.

Vậy ví dụ căn nhà mái bằng 1 tầng của bạn có diện tích 80m2, và đơn giá thi công hoàn thiện trung bình trên thị trường hiện nay khoảng 4.800.000 vnđ/m2. Cụ thể:

Diện tích sàn 80m2, diện tích móng 32m2, diện tích mái 80m2

Diện tích xây dựng sẽ là (80+32+80) = 192m2

Từ đó chi phí xây dựng ngôi nhà khoảng 192 x 4.800.000 = 737.280.000 vnđ

Như vậy chi phí xây nhà mái bằng 1 tầng 80m2 của bạn sẽ dao động từ 740 triệu đồng trở lên, chưa bao gồm chi phí nội thất, các nguyên vật liệu hoàn thiện khác.

Những yếu tố tác động đến chi phí xây nhà mái bằng 1 tầng đẹp

Mỗi một nhân tố trong thiết kế thi công nhà đều sẽ ảnh hưởng đến cả công trình, và vài nhân tố sẽ tác động trực tiếp đến chi phí xây dựng, trong đó bao gồm:

• Diện tích xây dựng chính là yếu tố đầu tiên và quan trọng nhất tác động đến chi phí xây dựng. Diện tích nhà nhỏ thì chi phí xây dựng sẽ nhỏ và ngược lại.
• Phong cách kiến trúc nhà mái bằng 1 tầng cũng có ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng. Những ngôi nhà có phong cách thiết kế cổ điển hay tân cổ điển yêu cầu nội ngoại thất phải được trang trí tỉ mỉ, phức tạp sẽ tốn thời gian và chi phí hơn so với các ngôi nhà có phong cách thiết kế đơn giản.
• Nguyên vật liệu thi công nhà: Từ xi măng, sắt, thép, cát, đá,… là những vật liệu cốt lõi để xây dựng nền móng, phần thô cho ngôi nhà. Cho đến nội thất để hoàn thiện như cửa cổng, gạch đá ốp tường, hệ thống điện nước,… tất cả đều ảnh hưởng đến chi phí xây dựng cả căn nhà. 
• Lựa chọn thời điểm để thi công nhà cũng ảnh hưởng rất nhiều đến chi phí xây dựng mẫu nhà mái bằng 1 tầng đẹp. Vào mùa mưa thì thời gian làm nhà sẽ bị gián đoạn, chi phí bị đội lên cao hơn so với việc làm nhà vào mùa khô không bị gián đoạn.
• Yếu tố cuối cùng chính là phụ thuộc vào đơn giá của các đơn vị thi công. Mỗi đơn vị sẽ đưa ra mức giá dựa theo dịch vụ, chất lượng họ cung cấp cho bạn để lựa chọn dịch vụ phù hợp nhất.

Các mẫu nhà mái bằng 1 tầng đẹp ấn tượng nhất cho bạn tham khảo

Nam Anh xin giới thiệu đến bạn 3 mẫu nhà mái bằng 1 tầng đẹp ấn tượng theo xu hướng mới nhất 2023

Thiết kế nhà mái bằng 1 tầng 3 phòng ngủ đẹp

Mẫu nhà mái bằng 1 tầng 3 phòng ngủ được thiết kế ấn tượng, nổi bật với gam màu nâu làm chủ đạo đang rất được các chủ đầu tư quan tâm đến. Không gian phòng khách, phòng ăn của ngôi nhà được thiết kế liền kề nhau nhưng không bố trí vách ngăn, chiều cao nhà mái bằng 1 tầng cũng được tính toán hợp lý để tạo sự rộng mở cho ngôi nhà và chừa không gian cho 3 phòng ngủ. Nội thất căn nhà cũng được thiết kế đơn giản nhằm tăng không gian sử dụng.

Nhà 1 tầng mái bằng đẹp hiện đại với thiết kế hồ bơi

Nhà mái bằng 1 tầng hiện đại lấy gam màu trắng làm chủ đạo, căn nhà được thiết kế hình khối vuông vức theo hình chữ L có hồ bơi trong xanh bên hông. Khuôn viên cây xanh bao quanh nhà tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Hệ mái bằng vững chắc giúp hình khối căn nhà thêm phần vuông vắn hơn.

Phong cách biệt thự sân vườn trong nhà mái bằng 1 tầng nông thôn

Các mẫu nhà mái bằng 1 tầng ở nông thôn ngày càng xuất hiện phổ biến và được thiết kế rất độc đáo, đa dạng. Không gian bên ngoài tường nhà được ốp đá vân, cùng hệ thống cửa kính đón ánh sáng, bên ngoài là không gian mở được bố trí rất nhiều cây xanh và tiểu cảnh. Phong cách biệt thự nhà vườn kết hợp làm cho ngôi nhà vừa có nét sang trọng, hiện đại vừa có nét gần gũi thiên nhiên, rất thích hợp làm nơi nghỉ dưỡng cho cả gia đình.

Có thể nói mẫu nhà mái bằng 1 tầng đẹp là xu hướng trường tồn với thời gian, mang vẻ đẹp sâu sắc và toàn diện. Và mong rằng qua những chia sẻ của Nội thất Nam Anh trên đây, các bạn đã nắm được chi phí để xây mẫu nhà mái bằng 1 tầng xu hướng này.