15+ mẫu nhà cấp 4 đẹp rẻ 300 triệu đẹp, tiện nghi, chi phí thấp

Bạn chỉ có 300 triệu ngân sách nhưng vẫn muốn xây nhà? Vậy thì bài viết này dành cho bạn. Cùng Nam Anh tìm hiểu top 15 mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu trong bài viết dưới đây.

1. Định nghĩa nhà cấp 4 là gì?

Nhà cấp 4 là kiểu nhà rất phổ biến trong kiến trúc Việt Nam, nhất là ở vùng nông thôn. Kiểu nhà này có duy nhất 1 tầng, chiều cao nhà dưới 6 mét. Tổng diện tích sàn nhà nhỏ hơn 1000m2. 

Đây là loại nhà có kết cấu vững chắc, chịu lực tốt và chi phí xây dựng không quá cao so với các loại nhà ở khác. vì vậy với 300 triệu, gia chủ hoàn toàn có thể thi công hoàn thiện một căn nhà cấp 4 đẹp rẻ, đầy đủ các phòng công năng và thẩm mỹ.

2. Diện tích nhà cấp 4 có thể xây với giá 300 triệu

Với ngân sách xây dựng nhà khoảng 300 triệu đồng, bạn có thể xây được một căn nhà cấp 4 có tối đa 3 phòng ngủ, diện tích khoảng 60m2 – 80m2 chưa tính khu vực cảnh quan hay giá đất. 

Các phòng chức năng có thể xây được bao gồm:

• Phòng khách
• Hai hoặc ba phòng ngủ
• Nhà bếp
• Một hoặc hai phòng vệ sinh
• Phòng thờ

Nếu diện tích đất nhỏ, gia chủ có thể cân nhắc xây cơi nới thêm gác lửng để tăng diện tích không gian chức năng. Ưu tiên thiết kế mái Thái hoặc mái Nhật để có thể thêm không gian gác xép. Dưới đây là cách phân chia không gian tham khảo cho bạn:

• Phòng ngủ đôi: 12 – 18m2
• Phòng ngủ đơn: 6 – 9m2
• Phòng khách: 15 – 20 m2
• Nhà bếp: 12 – 15m2

Cách phân chia không gian này thích hợp với hộ gia đình có 4 đến 6 thành viên. Chiều cao tới trần nhà tối thiểu là 2,5m2. 

3. Phân bổ chi phí xây dựng nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu

Để xây được một căn nhà cấp 4 đẹp rẻ 300 triệu, bạn cần tối ưu rất nhiều ở khâu phân bổ chi phí xây dựng và lựa chọn nguyên vật liệu

Xây dựng nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu trọn gói mục nhân công hoàn thiện

Ở cách này, gia chủ có thể tìm kiếm một đội thợ thi công và tự chuẩn bị các nguyên vật liệu. Với chi phí 300 triệu, bạn có thể phân bổ chi phí nhau sau:

• Sử dụng 2/3  số tiền cho nguyên vật liệu và xây dựng thô
• Sử dụng 1/3 số còn lại cho bày trí nội thất

Trong đó chi tiết như sau:

• Vật tư xây dựng (cát, xi măng, thép, đá,…): 55 triệu
• Chi phí nhân công xây thô: 1.200.000đ – 1.600.000đ/m2, tổng 120 triệu.
• Chi phí hoàn thiện (lắp đặt điện nước, sơn nhà): 30 triệu
• Nội thất: 90 triệu
• Phát sinh: 8 triệu

=> Tổng chi phí xây: 303 triệu đồng

Xây dựng nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu với gói Chìa khóa trao tay

Đây là dịch vụ nhiều đơn vị kiến trúc đang cung cấp. Bạn chỉ cần tìm một đơn vị thiết kế thi công uy tín, họ sẽ hoàn thiện ngôi nhà giúp bạn từ bước lên bản vẽ tới bước hoàn thiện căn nhà. Sau đó bạn chỉ cần dọn đến ở. 

Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 trên thị trường hiện đang được tính tham khảo từ 4 triệu – 6,5 triệu/m2. Mức giá này chưa bao gồm phí VAT và các giấy tờ cần thiết. Như vậy công trình sẽ được tính như sau:

Chi phí công trình = diện tích căn nhà x phí thi công/m2

=> Tổng chi phí xây 300 triệu có thể xây được một căn nhà diện tích từ 50-75m2 chưa tính phát sinh.

4. Top 15+ mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu

Nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu kiểu mái Thái

Nhà cấp 4 mái Thái là một trong những lựa chọn của nhiều người. Đây là loại mái thông dụng trong tầm giá 300 triệu. Thiết kế mái được cân đối với phần chóp nhô cao có thể cơi nới thành tầng áp mái, gia tăng diện tích sử dụng cho căn nhà.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu kiểu mái lệch

Bên cạnh mái Thái, các mẫu nhà cấp 4 dạng mái lệch giá 300 triệu cũng đang được yêu thích gần đây. Kiểu mái cách tân này tạo ra sự phá cách thú vị cho văn nhà của bạn. Thêm vào đó, kiến trúc nhà kiểu này vẫn đảm bảo công năng, lại dễ thoát nước khi trời mưa, hạn chế hấp thụ nhiệt vào nhà. Rất hợp lý.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp với gác lửng

Gác lửng là một ý tưởng rất đáng để thử cho căn nhà cấp 4 của bạn. Thiết kế dạng gác lửng vừa gia tăng diện tích sử dụng cho gia chủ, lại tiết kiệm chi phí hơn việc xây thêm một tầng nữa. Rất phù hợp với nhà có quỹ đất hạn hẹp, ngân sách trong khoảng 300 triệu

Mẫu nhà cấp 4 đẹp kiểu mái bằng

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng hay được các gia đình lựa chọn với mục đích có thể xây dựng thêm tầng khi có đủ ngân sách trong tương lai. Dạng nhà này có cấu trúc vuông vắn, đối xứng rất dễ thiết kế. Thời gian thi công cũng nhanh hơn các kiểu nhà cấp 4 khác.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp mái Nhật

Mẫu nhà mái Nhật được du nhập vào Việt Nam và rất được ưa chuộng những năm gần đây. Phong cách kiến trúc này rất phù hợp với không gian nhà vườn ở vùng nông thôn. Không chỉ vậy, chi phí xây nhà cấp 4 mái Nhật cũng rất tiết kiệm, với 300 triệu vẫn có thể xây được.

Mẫu nhà cấp 4 giá 300 triệu có gara ô tô

Những mẫu nhà cấp 4 có gara ô tô giá 300 triệu thường có thiết kế giản đơn tối giản. Các khối không gian đối xứng liên kết với nhau tạo thành một tổng thể hài hòa, hợp lý.

Mẫu nhà cấp 4 giá 300 triệu thiết kế hình chữ L

Kiểu nhà chữ L là một trong những phong cách kiến trúc truyền thống của Việt Nam. Khoảng trống góc giữa hay được xây thêm phần hiên, mái che và tận dùng để ngồi uống nước, trang trí tiểu cảnh hoặc đỗ xe. Kiểu thiết kế này giúp gia chủ phân chia phòng ốc công năng đầy đủ, rõ ràng. Mẫu nhà cấp 4 chữ L phù hợp xây trên diện tích đất rộng, thời gian thi công kiểu nhà này cũng không quá lâu..

Mẫu nhà cấp 4 giá 300 triệu thiết kế phong cách tối giản

Mẫu nhà cấp 4 phong cách tối giản là lựa chọn của rất nhiều bạn trẻ thế hệ 9x bây giờ. Đặc điểm của phong cách tối giản là tận dụng tối đa mọi công năng, công dụng của các vật dụng, vật liệu trong nhà. Vì vậy căn nhà không có quá nhiều đồ đạc hay các thiết kế rối mắt. 

Các loại vật liệu như bê tông sẽ bị hạn chế, thay vào đó là những khoảng tường kính trong suốt, đá lát sàn,… Việc này mở ra view nhìn tối đa, đón nhận được trọn ánh sáng cho căn nhà

Mẫu nhà cấp 4 giá 300 triệu phong cách hiện đại

Với mức ngân sách 300 triệu mà diện tích nhà lại không quá lớn thì mẫu nhà cấp 4 thiết kế phong cách hiện đại có thể là một lựa chọn đáng tham khảo dành cho bạn. Những chất liệu mang đậm phong cách hiện đại như các bức vách đá, kệ sắt, hệ cửa kính vuông mang tới không gian sống rất ấn tượng. Ngoài ra phong cách này thường dùng các bóng đèn nhỏ tô điểm không gian, tạo ánh sáng dịu mắt.

Mẫu nhà cấp 4 giá 300 triệu style đơn giản, hài hòa

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 này nhằm mục đích mang đến cho gia chủ không gian bình yên, thoáng mát trong căn nhà. Bằng cách hạn chế các chi tiết trang trí rườm rà, hoặc các kết cấu cột kèo quá lớn, phong cách này sử dụng cách vật liệu nhẹ nhàng, tinh tế hơn như hệ tường full kính, đèn bóng nhỏ gắn tường nhằm tạo một tổng thể đơn giản và hài hòa.

Trên đây là những mẫu thiết kế đẹp về kiểu nhà cấp 3 mà Nam Anh muốn gửi tới bạn đọc. Nội thất Nam Anh là đơn vị có kinh nghiệm thực hiện rất nhiều mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu. Nếu bạn đang có nhu cầu muốn xây một căn nhà như vậy, hãy đừng ngần ngại gọi điện cho Nam Anh theo số điện thoại: 0243.773.7093 để được tư vấn thêm về dịch vụ Chìa khóa trao tay từ chúng tôi nhé.