Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 đẹp, hiện đại, chi phí nhất

Theo sự phát triển không ngừng của xã hội, ai cũng muốn sở hữu cho mình một ngôi nhà khang trang và đẹp đẽ. Tuy nhiên, không phải ai cũng có quỹ đất rộng và chi phí dư dả để xây dựng được một căn nhà to đẹp, hoành tráng. Lúc này mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 với sự tối ưu hóa không gian, chi phí xây dựng không quá đắt đỏ nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ chính là chân ái dành cho bạn.

1.Tìm hiểu nhà 1 trệt 1 lầu là gì?

Nhà 1 trệt 1 lầu không chỉ là không gian sống mà còn là tuyệt tác kiến trúc đương đại, kết hợp sự thuận tiện của việc thiết kế 2 tầng với vẻ đẹp tinh tế. Với cấu trúc này, không gian sống dễ dàng chuyển động từ tầng trệt thoải mái đến tầng lầu riêng tư, tạo nên sự linh hoạt và tiện ích.

Kiến trúc chắc chắn, mở rộng tầm nhìn với cửa kính lớn và ánh sáng tự nhiên. Ngôi nhà vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vừa tạo ra môi trường sống khỏe mạnh và thoải mái. Việc sử dụng vật liệu hiện đại và thiết kế thông minh giúp tối ưu hóa không gian, tạo nên cuộc sống đầy đủ, tiện nghi và đẳng cấp.

2.Vì sao nên xây nhà theo mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×15?

Mẫu nhà 5×15 1 trệt 1 lầu theo cách gọi của miền Nam hay nhà 2 tầng theo miền Bắc chính là căn nhà có chiều ngang 5m và chiều dài 15m.

Mẫu nhà này đặc biệt được ưa chuộng ở các thành phố mệnh danh đất chật người đông, quỹ đất eo hẹp. Nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 thường được xây không quá rộng, quá cao nhưng nhờ thiết kế đa dạng, phong cách hiện đại bắt mắt, tổng thể hài hòa nên vẫn tạo được tính thẩm mỹ và sang trọng tinh tế cho ngôi nhà.

Với diện tích 5×15m mẫu nhà 1 trệt 1 lầu sẽ không tốn quá nhiều thời gian để thi công, giúp gia chủ tiết kiệm được chi phí nhân công và hạn chế tối đa các chi phí phát sinh trong quá trình xây nhà.

Không gian trong nhà sẽ được tận dụng tối đa, bố trí khoa học và cân đối. Thích hợp với gia đình có từ 3 đến 5 thành viên.

3.Chi phí xây mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 ra sao?

Để biết xây dựng mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 giá bao nhiêu tiền thì chúng ta phải nắm rõ về các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí và cách tính ra chi phí đó.

3.1.Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công mẫu nhà 5×15 1 trệt 1 lầu

• Phong cách xây dựng của ngôi nhà chính là yếu tố quyết định đến chi phí thi công. Đồng thời, đây cũng là điều cần phải quan tâm đến đầu tiên khi tính chuyện xây nhà. Ví dụ, những mẫu nhà mang phong cách mái Thái, mái lệch hoặc cầu kỳ hơn như cổ điển, tân cổ điển sẽ có chi phí cao hơn so với các mẫu nhà mái bằng đơn giản. Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 3 phòng ngủ cũng sẽ có giá cao hơn so với nhà 1 hoặc 2 phòng ngủ.
• Cốt lõi của ngôi nhà chính là nền móng bê tông cốt thép. Còn xi măng, gạch, cát chính là vật tư quan trọng để xây dựng ngôi nhà. Chất lượng vật tư sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến căn nhà. Chính vì vậy gia chủ nên chọn chọn những thương hiệu có uy tín và mức giá hợp lý thay vì những vật tư giá rẻ, kém chất lượng. 
• Ngoài ra, phí giải phóng mặt bằng, phí xây tường rào cũng là yếu tố gây ảnh hưởng đến chi phí thi công của cả ngôi nhà

3.2.Cách tính chi phí xây dựng mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 chính xác

Chi phí xây dựng sẽ phụ thuộc vào diện tích móng, diện tích sàn trệt, diện tích sàn lầu và diện tích mái. Mỗi loại móng, loại mái sẽ chiếm phần trăm diện tích khác nhau. Tổng tất cả những chi phí này chính là diện tích xây dựng của căn nhà.

• Đối với móng đơn sẽ chiếm 20% diện tích sàn, móng cọc bê tông cốt thép chiếm 30%, móng băng chiếm 50% và móng bè sẽ là 100%.
• Diện tích sàn trệt và sàn lầu chiếm 100% diện tích xây dựng.
• Đối với mái tôn được tính bằng 30% diện tích xây dựng, mái bằng 50%, mái ngói kèo sắt 70% và mái ngói bê tông 110%.

Một điều cần lưu ý là với mảnh đất kích thước 5×15m diện tích 75m2 thì chủ nhà chỉ được phép xây dựng 90% diện tích đất tức 67,5m2. Phần đất dư sẽ được dùng làm nơi đỗ xe hay sân vườn.

Chẳng hạn như, chủ nhà muốn xây dựng mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 với móng bê tông cốt thép và mái bằng thì sẽ có diện tích xây dựng như sau:

Diện tích móng + diện tích sàn trệt + diện tích sàn lầu + diện tích mái = Diện tích xây dựng

Tương đương: (30% x 67,5) + 67,5 + 67,5 + (50% x 67,5) = 189m2

Chi phí xây dựng nhà sẽ = tổng diện tích xây dựng × đơn giá

Đơn giá xây dựng nhà trên thị trường hiện nay có nhiều loại, chủ yếu phụ thuộc vào diện tích và vật tư mà gia chủ lựa chọn. Cơ bản có đơn giá xây dựng phần thô khoảng 3.300.000 vnđ/m2. Đối với đơn giá xây dựng trọn gói sẽ khoảng từ 4.500.000 vnđ/m2 đến 5.800.000 vnđ/m2 . 

Như vậy chi phí xây dựng nhà 5×15 1 trệt 1 lầu móng bê tông mái bằng sẽ dao động từ 623.700.000 vnđ đến 1.096.200.000 vnđ. Tuy nhiên sẽ thay đổi tùy thuộc vào phong cách thiết kế và chất liệu vật tư mà chủ nhà lựa chọn.

4.Vài mẹo giảm chi phí xây dựng mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×15

Đối với các gia đình có số vốn xây dựng ít thì con số trên chắc hẳn vẫn còn khá cao. Hãy cùng Nam Anh tham khảo thêm các mẹo nhỏ dưới đây để có thể tiết kiệm chi phí một cách tối ưu nhất:

• Chọn phong cách thiết kế tối giản: Tối giản không có nghĩa là đơn giản đơn điệu, ngược lại phong cách nhà tối giản với các chi tiết không cầu kỳ. Mang đến cảm giác hiện đại đầy tinh tế, ấn tượng cho ngôi nhà. Ngoài ra, phong cách tối giản còn giúp gia chủ giảm được chi phí nguyên vật liệu và nhân công đáng kể.
• Tính toán lựa chọn nguyên vật liệu: Trên thị trường hiện nay có rất nhiều mẫu mã, chủng loại nguyên vật liệu để lựa chọn. Gia chủ nên lựa chọn vật tư cần thiết đảm bảo chất lượng, đến từ thương hiệu uy tín vừa túi tiền của mình. Tránh mua vượt quá số lượng gây lãng phí, hoặc mua phải hàng kém chất lượng dẫn đến hỏng hóc.
• Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín, kinh nghiệm: Giúp chủ nhà tiết kiệm được rất nhiều thời gian xin giấy phép. Đồng thời, họ cũng sẽ biết lựa chọn vật tư phù hợp, hạn chế tối đa phát sinh trong lúc làm nhà.

5.Tham khảo những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 đẹp

Mong rằng những chia sẻ của chúng tôi trên đây sẽ giúp bạn có thêm nhiều ý kiến tham khảo để xây dựng thiết kế được mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 phù hợp với nhu cầu và túi tiền của mình. Hãy theo dõi website https://namanh.com.vn/ để xem những bài viết hay và hữu ích nhé!