Logia là gì? Cách phân biệt ban công và logia

Logia hay lô gia là hình ảnh không còn xa lạ gì đối với nhiều hộ gia đình ở Việt Nam. Đây là kiểu thiết kế được áp dụng phổ biến cho nhiều loại hình nhà ở khác nhau. Tuy nhiên lại ít người hiểu được kỹ càng và biết khái niệm logia là gì? Cùng chúng tôi tìm hiểu kỹ hơn về quy định khi thiết kế không gian trải nghiệm mới này nhé!

Logia là gì?

Lô gia chỉ một kiểu thiết kế hay không gian ngoại vi liên kết với các công trình xây dựng. Về cơ bản nó tương tự như ban công, nhưng khác biệt ở kích thước nhỏ hơn và không gian thường không được phủ kín hoàn toàn. Vậy nên nơi đây rất an toàn để trồng cây cảnh, trang trí, hoặc đặt bàn ghế thư giãn hoặc tận hưởng không gian ngoài trời. 

Nếu đứng từ logia nhìn ra ngoài, chúng ta không thấy được hết các góc nhìn mà chỉ nhìn được hướng chính diện. Đó là do cạnh hai bên được che lại bằng tường gạch hoặc cửa chắn an toàn. Cùng với đó thì khi nhìn với góc từ trên xuống sẽ không thấy được logia bởi nó bị khuất bởi mặt sàn tầng trên. 

Ưu, nhược điểm của logia đẹp

Logia thường được xây âm vào mặt bằng nhà để mang đến nhiều trải nghiệm sống cho gia chủ. Có thể điểm qua một số ưu điểm nổi bật mà logia cư mang lại cho những mái ấm như:

Tầm nhìn và ánh sáng

Với vị trí cao, logia chung cư mang lại tầm nhìn tốt hơn đến cảnh quan xung quanh. Đứng ở logia bạn có thể nhìn được cảnh vật nội khu hoặc ngoại cảnh nơi mình sinh sống. Ngoài ra, lô gia cho phép ánh sáng tự nhiên đi vào căn hộ, tạo không gian sáng và thông thoáng hơn.

Không gian linh hoạt

Logia chung cư có thể được sử dụng với nhiều mục đích khác nhau. Cư dân có thể trang trí với cây cảnh, làm vườn thảo dược, tạo khu vực giải trí hoặc để xe. Thậm chí có những không gian được tận dụng để làm sân phơi đồ. Điều này mang lại sự linh hoạt và đa dạng hóa không gian sống.

Gắn kết với thiên nhiên

Lô gia chung cư cho phép cư dân tiếp xúc với thiên nhiên, tạo thêm nhiều khoảng xanh cho căn nhà. Góp phần làm cho môi trường sống gần gũi với cây cối, không khí trong lành và âm thanh yên bình. Điều này có thể giúp giảm căng thẳng và tăng cường sức khỏe tinh thần.

Tăng giá trị bất động sản và tuổi thọ sử dụng

Do thiết kế âm sàn nên logia không bị tác động nhiều bởi yếu tố thời tiết khắc nghiệt, làm tăng tuổi thọ sử dụng cho logia. Từ đó các căn hộ chung cư có logia thường có giá trị cao hơn so với các căn hộ không có lô gia tương tự. Với vai trò làm tăng thêm trải nghiệm sống, logia gây được sức hút à được nhiều người mua quan tâm hơn.

Tổng quát, lô gia chung cư mang lại sự thoải mái, tận hưởng không gian ngoài trời và giá trị gia tăng cho cư dân. Mặc dù lô gia chung cư mang lại nhiều ưu điểm, nhưng cũng có một số nhược điểm còn tồn tại như:

• Diện tích hạn chế: Lô gia chung cư thường có diện tích nhỏ hơn so với ban công hoặc sân vườn trong các ngôi nhà riêng lẻ. Do đó, không gian sử dụng trên lô gia có thể bị hạn chế, không đủ cho các hoạt động lớn hay để có một không gian xanh rộng.
• Tiếng ồn và ô nhiễm: Vì lô gia chung cư nằm gần các tòa nhà khác và phố đông đúc, cư dân có thể gặp phải tiếng ồn và ô nhiễm từ xe cộ, tiếng động xung quanh. Điều này có thể giới hạn sự yên tĩnh và thoải mái khi sử dụng lô gia.
• Hạn chế quyền riêng tư: Do lô gia chung cư thường liên kết với căn hộ của hàng xóm, việc duy trì quyền riêng tư có thể trở thành vấn đề. Cư dân có thể cảm thấy thiếu sự riêng tư khi người khác có thể nhìn thấy hoạt động của họ trên lô gia.
• Bảo trì và vệ sinh: Lô gia chung cư có thể khó khăn trong việc bảo trì và vệ sinh do việc tiếp xúc trực tiếp với các yếu tố môi trường như nắng, mưa, bụi và lá cây rơi. Điều này đòi hỏi sự chăm sóc định kỳ để duy trì không gian sạch sẽ và hấp dẫn.
• Hạn chế sử dụng: Một số quy định của tòa nhà hoặc quản lý chung cư có thể hạn chế việc sử dụng lô gia hoặc áp đặt các giới hạn về trang trí, đặt đồ đạc hay hoạt động trên lô gia. Điều này có thể giới hạn tính linh hoạt và tự do trong việc tận hưởng không gian lô gia.

Phân biệt ban công và logia qua tiêu chí nào?

Ban công và lô gia là hai thuật ngữ được sử dụng để mô tả không gian ngoài trời trong các căn hộ chung cư. Trước hết là điểm giống nhau, chúng đều có công năng sử dụng vô cùng đa dạng, linh hoạt và hữu ích cho gia đình. Vật liệu sử dụng cho việc xây dựng là bê tông có khả năng chịu lực tốt. 

Ngoài ra chúng ta có thể dễ dàng phân biệt ban công là logia qua một số điểm khác nhau như:

Vị trí thiết kế logia trong bản thiết kế công trình

Ban công thường nằm ở phần bên ngoài của căn hộ, gắn liền với tường hoặc mặt tiếp xúc với không gian bên ngoài như cửa sổ. Trong khi đó, lô gia thường được xây dựng sâu hơn trong căn hộ và liên kết trực tiếp với không gian sống chính.

Diện tích và hình dạng tùy vào từng căn

Ban công thường có diện tích nhỏ hơn và hình dạng hẹp, khoảng 1 – 1,5m thường chỉ đủ cho một hay hai người đứng hoặc ngồi. Ngược lại logia thường có diện tích rộng hơn khoảng 2 – 2,4 m và có thể chứa nhiều hoạt động và đồ đạc hơn.

Mức độ tiếp xúc với không gian bên ngoài

Ban công thường mở ra không gian bên ngoài chỉ từ một phía, thông qua cửa sổ hoặc cửa đi. Còn logia thường có ít nhất hai mặt tiếp xúc với không gian bên ngoài, giúp tạo không gian mở hơn và cung cấp luồng không khí tự nhiên và ánh sáng tốt hơn.

Mục đích sử dụng của gia đình

Ban công thường được sử dụng để thư giãn, ngắm cảnh hoặc trồng cây xanh nhỏ. Lô gia có diện tích lớn hơn và thường được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau, từ tận hưởng không gian ngoài trời đến trồng cây, làm vườn, hay để xe.

Các quy định cơ bản cần tuân thủ khi thiết kế logia là gì?

Yếu tố an toàn của tất cả các công trình, đặc biệt là công trình nhà ở luôn được đặt lên hàng đầu. Bởi vậy khi thiết kế logia đẹp cũng cần chú trọng đến các quy chuẩn do các cơ quan ban hành. Quy định về kích thước và chiều cao của lô gia thường được quy định để đảm bảo tính an toàn và hợp lý cho cư dân. 

Các quy định có thể yêu cầu việc sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng và bền vững cho lô gia. Điều này bao gồm diện tích tối thiểu, chiều cao giới hạn và khoảng cách tối thiểu giữa các lô gia. Lô gia cần tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn và cấu trúc, đảm bảo cấu trúc của logia có khả năng chịu lực và chống lại các yếu tố môi trường. 

Hệ thống thoát nước hiệu quả để đảm bảo không gian không bị ngập nước trong trường hợp mưa hoặc xảy ra sự cố liên quan đến nước. Các quy định về an toàn cháy nổ có thể yêu cầu việc sử dụng vật liệu chống cháy, các biện pháp bảo vệ cháy và hệ thống báo cháy tự động cho lô gia.

Một số quy định có thể liên quan đến việc bảo vệ quyền riêng tư của cư dân, như hạn chế thiết kế hoặc vật liệu che phủ để ngăn nhìn vào lô gia từ bên ngoài. Thiết kế lô gia cần tuân thủ các quy định xây dựng cục bộ, quốc gia hoặc quốc tế để đảm bảo rằng công trình được xây dựng đúng quy cách và đạt các tiêu chuẩn về kiến trúc và kỹ thuật.

Các quy định về thiết kế lô gia có thể thay đổi tùy theo địa phương và dự án cụ thể. Việc tìm hiểu logia là gì và tuân thủ các quy định trong thiết kế là rất quan trọng. Hãy tìm hiểu thật kỹ các công năng của logia đẹp để đảm bảo an toàn, chất lượng và tăng trải nghiệm sống cho gia đình mình nhé!

Hãy theo dõi website https://namanh.com.vn/ của Nội thất Nam Anh để xem thêm nhiều bài viết hay và hữu ích.